海投房產天心島的“內部價”潛規則
來源：小米寶寶 發布時間：2009-06-08 10:13:10
【小編八達整理推送】
對于一個標準的80后，結婚后，生小孩后的人來說，一個住的房子就成了眼下最大的目標。。
當我從海投的藍水郡、天御、天籟、綠苑，到最終確定要買但沒買到的天心島，我發現一個“重大問題”：
雖然我在開盤第一天早早就排隊，而且還名列前10名之內，雖然這號樓有30多層，也就是有30多套你想要的戶型，可售樓處小姐就偏偏告訴“沒有”這個我看中的戶型時，千萬不要“灰心”和“奇怪”，因為我發現，就在這個售樓處門口對面的“丹廈”二手房中介店，你就能夠找到你想要的戶型了，并且樓層還可以多多選擇，只不過是“價格高了20%”，另外還有多加1萬元的中介費。
魚魚們，對于這個問題，我相信其他的樓盤也肯定會有，因此我初略統計了一下：
一般來說，售賣一套房子，售樓小姐的抽成為1.2‰-1.5‰，也就是說：
70萬（房價）×1.2‰（抽成）=1050元
可是如果他們內部轉賣一套的話，就可以凈賺20%，也就是說：
70萬（房價）×20%（轉讓費）=14萬
轉賣的利潤比直銷的利潤，整整大出130多倍??！
對于目前的房市，有點錢想買房子的呢，買不到合適的房子，沒點錢的呢，就干脆買不起房子??！
魚魚們，說說自己的意見吧。
當我從海投的藍水郡、天御、天籟、綠苑，到最終確定要買但沒買到的天心島，我發現一個“重大問題”：
雖然我在開盤第一天早早就排隊，而且還名列前10名之內，雖然這號樓有30多層，也就是有30多套你想要的戶型，可售樓處小姐就偏偏告訴“沒有”這個我看中的戶型時，千萬不要“灰心”和“奇怪”，因為我發現，就在這個售樓處門口對面的“丹廈”二手房中介店，你就能夠找到你想要的戶型了，并且樓層還可以多多選擇，只不過是“價格高了20%”，另外還有多加1萬元的中介費。
魚魚們，對于這個問題，我相信其他的樓盤也肯定會有，因此我初略統計了一下：
一般來說，售賣一套房子，售樓小姐的抽成為1.2‰-1.5‰，也就是說：
70萬（房價）×1.2‰（抽成）=1050元
可是如果他們內部轉賣一套的話，就可以凈賺20%，也就是說：
70萬（房價）×20%（轉讓費）=14萬
轉賣的利潤比直銷的利潤，整整大出130多倍??！
對于目前的房市，有點錢想買房子的呢，買不到合適的房子，沒點錢的呢，就干脆買不起房子??！
魚魚們，說說自己的意見吧。
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