遭遇房東提出不合理要求怎么辦？
來源：加菲薛 發(fā)布時(shí)間：2009-04-27 10:40:36
【小編八達(dá)整理推送】
來廈門租房五年了，確實(shí)很慚愧還仍然是租房一族，我個(gè)人覺得，像我們這樣沒有父母做首付支撐的，不是自己不努力掙錢買房，而是仰望這樣高的房?jī)r(jià)，真的只有仰望而已，望夠了然后埋下頭繼續(xù)努力，騙著自己只要有夢(mèng)想終有實(shí)現(xiàn)的那天。今天真的是有感而發(fā)，因?yàn)樵庥龇繓|的過分要求，我不同意，和她講理時(shí)，房東理直氣壯說，這些都是正常的收費(fèi)：我想之所以理直氣壯，就是因?yàn)榉孔邮撬摹Ｎ抑皇且粋€(gè)租客。 讓我們看看下面這些收費(fèi)是否合理。
一：房東讓我們交房屋的大修基金（物業(yè)費(fèi)是另算的）。試問房東租給我們房子就應(yīng)該保證房子結(jié)構(gòu)沒有問題，即使有問題也是他需要負(fù)責(zé)維護(hù)的，為什么大修基金要我們交。而且我們租用期間房子沒問題大修基金沒有使用，那這筆錢卻一直掛在房東名下的。
二：我們發(fā)現(xiàn)自己住的地方就80-90平米，但是物業(yè)管理費(fèi)卻以100多平米計(jì)算，我們問其原因，房東很坦然說是樓下的雜物間有算進(jìn)去。而實(shí)際上我們并沒有用她的雜物間，她一直在出租給別人住，每月收租金。但是這部分物業(yè)費(fèi)她覺得讓我們交是正常的。
三：其實(shí)對(duì)于第三我覺得錢不多，以前沒有怎么在意和她說。機(jī)頂盒本身需要費(fèi)用，房東是做的幾年分期付，那就是數(shù)字電視每月交的費(fèi)用從18元漲到了24。相當(dāng)于我們?cè)诜制趲退o機(jī)頂盒的錢。試問幾年過后這個(gè)機(jī)頂盒是屬于我們的還是房東的？
因?yàn)榉孔邮寝D(zhuǎn)租來的，現(xiàn)在幾個(gè)月了房東才找我們說付這些錢，有時(shí)候常常告訴自己還是好人多，但是租了這么久的房子，真的被騙了無(wú)數(shù)次，因?yàn)楹芏嘧约憾紱]有想到的問題。想到自己就是因?yàn)闆]有自己的房子，要一直租房，就有快崩潰的感覺。
其實(shí)我一直覺得房東人很好，不知道這次什么會(huì)這么不講理！
特意寫給正在和我一樣忍受租房的人們，希望大家少走彎路，多遇到一些好人吧。
特意也寫一些自己以前的租房經(jīng)歷：
1、如果經(jīng)濟(jì)允許的話，盡可能不要和別人同住一間屋子，在外面還是做到防人之心不可無(wú)啊。
2、最好不好和有很小小孩的人家合租房子，會(huì)有很多矛盾的。
3、經(jīng)濟(jì)允許的話，最好先把房子租下來，再找合租者，這樣你不用老是因?yàn)楹献庹叩膯栴}，搬家
4、租房要特別注意房屋的煤氣、水、電是否都正常。開關(guān)有問題，在付清錢之前，一切要房東弄好，不然很多事情都得不到很好的解決，至少不及時(shí)的。
5、如果是頂樓，一定注意一下是否有滲水的狀況，如果是新裝修了的房子，看不清，可以讓房東在合同上寫上保證，特別是一有滲水必須在多久之前解決。我曾經(jīng)就被房東拖了將近3個(gè)月，是房東快要來收房租了才叫人來弄，而那三個(gè)月正值廈門多余的季節(jié)，特別是一個(gè)滲水的地方來連著電燈，擔(dān)驚受怕的那段時(shí)間。
6、檢查好門窗閉音是否好，特別是附近有馬路，娛樂場(chǎng)所的。特別是神經(jīng)衰弱的。
7、門窗的防盜也要檢查，特別是對(duì)單身妹妹。
8、如果合租者有寵物，一定要約定好。到現(xiàn)在還記得快到夏天的時(shí)候，我同屋的長(zhǎng)毛狗掉毛，客廳里讓我起雞皮疙瘩的經(jīng)歷。
9、注意遮雨棚是否漏雨痕跡，我的三件白衣服就是因?yàn)槁┯辏厦姘甙唿c(diǎn)點(diǎn)的銹跡就這樣報(bào)廢了。
10、如果你租下來房子，以后需要再找人合租的情況，一定要和房東在合同在寫明。上次我和房東口說無(wú)憑，又吃了一個(gè)啞巴虧。
11、千萬(wàn)不要以房東的職業(yè)，來判斷房東的好壞，真的想與要好的房東還是得靠運(yùn)氣。曾經(jīng)我就遇到一個(gè)老師的房東，明明答應(yīng)了我們的事情，后面居然說合同上沒寫。那次著實(shí)給了我很大打擊。
12、近一兩年如果你不買房子，主要不要買很大的家電，搬家真是負(fù)擔(dān)，而且是很大的負(fù)擔(dān)。特別是空調(diào)，拆裝費(fèi)用很高。我這個(gè)空調(diào)已經(jīng)拆裝了三次了。而且最近的一次不知道夏天能否用上一次，因?yàn)槲覔?dān)心我又要搬家了。
按照自己陸陸續(xù)續(xù)搬家這么多次后，寫的一些比較記憶深刻，著實(shí)吃了不少苦頭的總結(jié)，感覺像是發(fā)牢騷。其實(shí)更多的我是想留給現(xiàn)在和我一樣租房的，特別是剛出來工作租房的妹妹們。
相信還是會(huì)有很多好心的房東，希望我下次能順順利利找個(gè)房子住上幾年的，直到自己買房為止。
一：房東讓我們交房屋的大修基金（物業(yè)費(fèi)是另算的）。試問房東租給我們房子就應(yīng)該保證房子結(jié)構(gòu)沒有問題，即使有問題也是他需要負(fù)責(zé)維護(hù)的，為什么大修基金要我們交。而且我們租用期間房子沒問題大修基金沒有使用，那這筆錢卻一直掛在房東名下的。
二：我們發(fā)現(xiàn)自己住的地方就80-90平米，但是物業(yè)管理費(fèi)卻以100多平米計(jì)算，我們問其原因，房東很坦然說是樓下的雜物間有算進(jìn)去。而實(shí)際上我們并沒有用她的雜物間，她一直在出租給別人住，每月收租金。但是這部分物業(yè)費(fèi)她覺得讓我們交是正常的。
三：其實(shí)對(duì)于第三我覺得錢不多，以前沒有怎么在意和她說。機(jī)頂盒本身需要費(fèi)用，房東是做的幾年分期付，那就是數(shù)字電視每月交的費(fèi)用從18元漲到了24。相當(dāng)于我們?cè)诜制趲退o機(jī)頂盒的錢。試問幾年過后這個(gè)機(jī)頂盒是屬于我們的還是房東的？
因?yàn)榉孔邮寝D(zhuǎn)租來的，現(xiàn)在幾個(gè)月了房東才找我們說付這些錢，有時(shí)候常常告訴自己還是好人多，但是租了這么久的房子，真的被騙了無(wú)數(shù)次，因?yàn)楹芏嘧约憾紱]有想到的問題。想到自己就是因?yàn)闆]有自己的房子，要一直租房，就有快崩潰的感覺。
其實(shí)我一直覺得房東人很好，不知道這次什么會(huì)這么不講理！
特意寫給正在和我一樣忍受租房的人們，希望大家少走彎路，多遇到一些好人吧。
特意也寫一些自己以前的租房經(jīng)歷：
1、如果經(jīng)濟(jì)允許的話，盡可能不要和別人同住一間屋子，在外面還是做到防人之心不可無(wú)啊。
2、最好不好和有很小小孩的人家合租房子，會(huì)有很多矛盾的。
3、經(jīng)濟(jì)允許的話，最好先把房子租下來，再找合租者，這樣你不用老是因?yàn)楹献庹叩膯栴}，搬家
4、租房要特別注意房屋的煤氣、水、電是否都正常。開關(guān)有問題，在付清錢之前，一切要房東弄好，不然很多事情都得不到很好的解決，至少不及時(shí)的。
5、如果是頂樓，一定注意一下是否有滲水的狀況，如果是新裝修了的房子，看不清，可以讓房東在合同上寫上保證，特別是一有滲水必須在多久之前解決。我曾經(jīng)就被房東拖了將近3個(gè)月，是房東快要來收房租了才叫人來弄，而那三個(gè)月正值廈門多余的季節(jié)，特別是一個(gè)滲水的地方來連著電燈，擔(dān)驚受怕的那段時(shí)間。
6、檢查好門窗閉音是否好，特別是附近有馬路，娛樂場(chǎng)所的。特別是神經(jīng)衰弱的。
7、門窗的防盜也要檢查，特別是對(duì)單身妹妹。
8、如果合租者有寵物，一定要約定好。到現(xiàn)在還記得快到夏天的時(shí)候，我同屋的長(zhǎng)毛狗掉毛，客廳里讓我起雞皮疙瘩的經(jīng)歷。
9、注意遮雨棚是否漏雨痕跡，我的三件白衣服就是因?yàn)槁┯辏厦姘甙唿c(diǎn)點(diǎn)的銹跡就這樣報(bào)廢了。
10、如果你租下來房子，以后需要再找人合租的情況，一定要和房東在合同在寫明。上次我和房東口說無(wú)憑，又吃了一個(gè)啞巴虧。
11、千萬(wàn)不要以房東的職業(yè)，來判斷房東的好壞，真的想與要好的房東還是得靠運(yùn)氣。曾經(jīng)我就遇到一個(gè)老師的房東，明明答應(yīng)了我們的事情，后面居然說合同上沒寫。那次著實(shí)給了我很大打擊。
12、近一兩年如果你不買房子，主要不要買很大的家電，搬家真是負(fù)擔(dān)，而且是很大的負(fù)擔(dān)。特別是空調(diào)，拆裝費(fèi)用很高。我這個(gè)空調(diào)已經(jīng)拆裝了三次了。而且最近的一次不知道夏天能否用上一次，因?yàn)槲覔?dān)心我又要搬家了。
按照自己陸陸續(xù)續(xù)搬家這么多次后，寫的一些比較記憶深刻，著實(shí)吃了不少苦頭的總結(jié)，感覺像是發(fā)牢騷。其實(shí)更多的我是想留給現(xiàn)在和我一樣租房的，特別是剛出來工作租房的妹妹們。
相信還是會(huì)有很多好心的房東，希望我下次能順順利利找個(gè)房子住上幾年的，直到自己買房為止。
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