馮侖

　　在8月1日天津的某論壇上，有“地產(chǎn)思想家”之稱的萬(wàn)通董事會(huì)主席馮侖指出，“在樓市低迷調(diào)整期反對(duì)政府‘拯救’樓市”。此言和部分嘉賓表達(dá)的希望政府出手“救市”，避免樓市大幅下跌形成鮮明的對(duì)比。

　　馮侖表示，目前大家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的期待、要求都越來(lái)越高，地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該進(jìn)入到一個(gè)“反省”的季節(jié)。許多地產(chǎn)商總是幻想“天天過(guò)年，夜夜結(jié)婚”的好日子，但是事實(shí)應(yīng)該告訴大家，任何一個(gè)健康的市場(chǎng)，隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的變化，普通住宅需求量都有一個(gè)很大的縮減。

　　商報(bào)解讀

　　在目前的形勢(shì)下，開發(fā)商都異口同聲的大喊“政府救樓市”。當(dāng)聽到有開發(fā)商說(shuō)出“政府不需要救樓市”自然十分新奇。“地產(chǎn)思想家”自然能更正確分析、判斷當(dāng)前形勢(shì)，清醒的人都可以看出這兩年的房?jī)r(jià)已經(jīng)是畸形發(fā)展，已脫離了政府對(duì)于住房改革的本意。而一些為暴利紅了眼的開發(fā)商卻看不到風(fēng)險(xiǎn)，繼續(xù)投機(jī)。最后當(dāng)這些人把房?jī)r(jià)炒得怨聲載道，政府開始加大調(diào)控力度之時(shí)，他們便一片哀鴻遍野，大呼政府救市，或威脅或示弱，卻少有好好的“反省”瘦身。10個(gè)月過(guò)去了，政府依舊堅(jiān)持調(diào)控方向，此時(shí)所有的開發(fā)商應(yīng)該向馮侖看齊，看清目前、將來(lái)的形勢(shì)，好好“反省”瘦身，才是正道。