廈門今起調(diào)整“購房入戶”政策和普通住房標準：島外部分地區(qū)購買一定面積住房，可辦理不超過２人的常住戶口；廈門的普通住房標準面積和成交價格有所放寬。

此外，廈門還將建立房地產(chǎn)價格監(jiān)測機制，今后每年１月１日公布當年的全市住房平均交易價格。

購７０～８０平方米可辦常住戶口

廈門市國土房產(chǎn)局昨日消息，在同安、翔安兩區(qū)（大同街道、祥平街道、大嶝鎮(zhèn)除外）購買商品住房的，除享受原有“購房入戶”政策外，新增“購買７０平方米～８０平方米的，可辦理不超過２人的常住戶口”的政策。該政策適用于今年８月１日后通過“招拍掛”公開出讓方式取得土地使用權的商品房項目。

消息稱，為實現(xiàn)廈門房地產(chǎn)開發(fā)向島外轉(zhuǎn)移的戰(zhàn)略目標，聚集島外人氣，以及鼓勵島外開發(fā)中小戶型的房地產(chǎn)，決定對上述區(qū)域的“購房入戶”政策做出調(diào)整。

據(jù)悉，廈門市現(xiàn)行的“購房入戶”政策是２００３年開始實行的。

普通住房標準成交價有變

廈門市普通住房標準調(diào)整后，普通住房標準應同時滿足三個條件：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上、單套建筑面積在１４４平方米以下（含１４４平方米）、實際成交價低于全市住房平均交易價１．２倍以下。

據(jù)了解，廈門原普通住房標準為：住宅小區(qū)建筑容積率在１．０以上，單套建筑面積在１４０平方米以下，實際成交價在７０００元／平方米以內(nèi)。該標準是２００５年出臺的。

據(jù)悉，普通住房標準的界定是宏觀調(diào)控的重要手段之一，主要是根據(jù)國家相關規(guī)定，讓普通購房者享受到相關稅收優(yōu)惠，減輕其負擔。

廈門市相關部門昨日還聯(lián)合發(fā)通知，明確廈門市今年１～７月住房平均交易價格為１０２００元／平方米；８月１日（含）后簽訂房地產(chǎn)交易合同的，執(zhí)行新標準。

有關人士認為，此次政策調(diào)整，有利于廈門市房地產(chǎn)業(yè)向島外發(fā)展，有利于恢復市場信心，將使廈門市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持健康平穩(wěn)發(fā)展的局面。