房產(chǎn)聚焦
龍湖春江酈城：集美“隱形地王”的最終歸宿
2015-07-21 17:56:04 來源: 廈門小魚網(wǎng)
? 自7月16日龍湖春江酈城案名發(fā)布會(huì)以來，首周亮相即吸引超過千人上門咨詢。火爆點(diǎn)燃廈門高端人群置業(yè)投資的全新熱情。這塊曾被眾多地產(chǎn)大鱷爭(zhēng)相搶奪的集美“隱形地王”，到底有著怎樣不為人知的背景，今天，小編將為大家?guī)砩疃葓?bào)道，將來龍去脈一一道來。
禹洲地產(chǎn)27.4億元勇奪地王 知遇龍湖強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合
2015年1月16日，廈門集美正在進(jìn)行一場(chǎng)激烈的土地爭(zhēng)奪戰(zhàn)。位于集美杏林北路與杏錦路交叉口南側(cè)的J2014P03商住地塊經(jīng)過多輪舉牌后，在萬科及中駿的纏斗中，本土龍頭開發(fā)商禹洲地產(chǎn)最終以總價(jià)27.4億元競(jìng)得該地塊。當(dāng)時(shí)就有業(yè)內(nèi)人士指出：這塊土地規(guī)劃條件十分嚴(yán)苛，商業(yè)、辦公至少均要自持50%，對(duì)后續(xù)房企的招商、招租壓力大，對(duì)開發(fā)商的融資渠道、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力有更高的要求，明顯是集美核心區(qū)域的地王配置。7月16日，龍湖禹洲正式宣布項(xiàng)目合作，龍湖地產(chǎn)集美首發(fā)便是城市頂級(jí)產(chǎn)品線之春江酈城，更是印證了地王之位的不爭(zhēng)事實(shí)。
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龍湖大視野：我們更善于站在時(shí)代的角度建筑城市的高度
在“跨島發(fā)展，千億造城”的廈門城市發(fā)展戰(zhàn)略下，集美核心區(qū)已經(jīng)成為廈門最具活力和生機(jī)的熱土，具有無可比擬的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展前景。從區(qū)位關(guān)系上，集美與廈門本島聯(lián)系最緊密，與自貿(mào)區(qū)聯(lián)系最緊密；從各區(qū)功能上，集美定義為國(guó)際商住門戶，規(guī)劃建設(shè)上擁有高起點(diǎn)。這樣的集美，將是廈門海灣時(shí)代的新中心，肩負(fù)起城市對(duì)話世界的新責(zé)任。龍湖地產(chǎn)基于對(duì)廈門城市未來發(fā)展的深度了解，持續(xù)看好集美的未來發(fā)展趨勢(shì)，堅(jiān)定與禹洲的項(xiàng)目合作。
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“集美地王”三大不再有優(yōu)勢(shì)喚醒國(guó)際頂級(jí)生活
而龍湖地產(chǎn)選擇在這里全新開發(fā)，不僅看重集美在未來城市發(fā)展的重要地位，也是看重了集美地王不可復(fù)制的三大不再有優(yōu)勢(shì)：1、得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)：地塊位于杏錦路與杏林灣路交匯的西南側(cè)， 屬于廈門出島第一排、集美核心區(qū)、環(huán)湖正中心的絕佳位置，同時(shí)緊鄰地鐵1號(hào)線杏錦路站；2、天賦稀貴的土地價(jià)值：地塊土地總價(jià)27.4億元，在集美核心區(qū)板塊，是近3年出讓的僅有的2塊商住用地之一； 3、時(shí)勢(shì)造就的典型案例：從業(yè)態(tài)占比上看，匯聚“商政體園醫(yī)學(xué)”6大城市功能驅(qū)動(dòng)核心，是一個(gè)典型的，以住宅為驅(qū)動(dòng)的城市綜合體。在龍湖人眼中，這樣的集美，不是一般的建筑體可以輕易去摘奪的。集美需要一個(gè)世界級(jí)生活中心與之匹配。
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【龍湖·春江酈城】中心再超越，引領(lǐng)一城國(guó)際生活方式
這樣的集美，不是一般的建筑體可以輕易去摘奪的。龍湖地產(chǎn)為集美帶來城市頂尖作品系【龍湖春江酈城】——融匯22年建筑精粹，將高端豪宅“酈城”系和商業(yè)TOP品牌“天街系”合二為一。他的選址，必是城市發(fā)展的中心，曾經(jīng)落子重慶的“春森彼岸”、杭州的“春江酈城”、南京的“春江酈城”等作品，都在引領(lǐng)城市時(shí)代的變革。
而廈門集美的【龍湖春江酈城】，不僅是對(duì)以往頂級(jí)城市作品的時(shí)代超越，更是對(duì)“酈城”系、“天街”系的整合升級(jí)。項(xiàng)目規(guī)劃為30萬方以高端居住為驅(qū)動(dòng)的城市綜合體，融匯城市豪宅、商業(yè)shopping mall、文創(chuàng)soho、商務(wù)辦公等國(guó)際業(yè)態(tài)，鼎力為“大廈門發(fā)展”呈現(xiàn)前所未有的國(guó)際海灣生活。
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