世邦魏理仕2014廈門高端物管服務研討會圓滿落幕
2014-04-24 00:00:00 來源: 廈門小魚網
? ? ? 4月23日下午，世界領先的商業(yè)地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）攜手英國特許房屋經理學會（CIH）聯(lián)合舉辦2014廈門《高端物業(yè)管理服務研討會》在廈門艾美酒店舉行。本次會議旨在引領廈門本地高端地產服務方向，為福建省頂級房地產企業(yè)發(fā)展及資產運營助力。會議當天，逾百名召開福建省知名房地產開發(fā)商，行業(yè)資深專業(yè)人士及福建市政及房地產行業(yè)、主流及專業(yè)媒體相聚一堂，探討中國高端物業(yè)管理的現(xiàn)狀與問題，共話行業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)。
?
研討會現(xiàn)場
?
? ? ? 福建商業(yè)地產發(fā)展迅猛
?
? ? ? 福建作為中國東南沿海經濟發(fā)展的戰(zhàn)略要地，近年來逐步凸顯其蓬勃潛力。2013年福建省生產總值（GDP）達21910億元人民幣，首次突破“兩萬億元”大關，同比增長11%。數(shù)據(jù)顯示，福建省2013年大部分經濟指標均快于全國。隨著經濟的發(fā)展，高端物業(yè)不斷涌現(xiàn)，福建發(fā)展商對于提升物業(yè)管理服務水平的訴求日益迫切。
?
? ? ? 在評價福建房地產市場時，世邦魏理仕華南區(qū)董事總經理劉蔚海先生指出：“福建目前正處于商業(yè)地產發(fā)展的黃金階段。一方面，福建民營經濟發(fā)達，許多民營企業(yè)發(fā)展到一定階段都選擇進駐廈門和福州等中心城市尋求更進一步發(fā)展，推動了對商業(yè)物業(yè)的需求。另一方面，在省外乃至國外大量成功的閩商群體，回歸福建投資漸成潮流，也為福建商業(yè)地產增添活力。”
?
世邦魏理仕華南區(qū)董事總經理劉蔚海先生
?
?
? ? ? 廈門商業(yè)地產面臨機遇與挑戰(zhàn) 亟需引進高端物業(yè)管理公司
?
? ? ? 數(shù)據(jù)顯示：2006年至2012年，廈門甲級寫字樓存量從約20萬平方米增長到約100萬平方米；優(yōu)質商業(yè)面積存量從約30萬平方米增長到約120萬平方米。2013年，廈門（包括島內、島外集美、翔安、海滄）新增優(yōu)質商業(yè)物業(yè)約80萬平方米。預計2014年，鷺江道及湖濱南區(qū)域和兩岸金融中心區(qū)域將共有四棟甲級寫字樓交付使用，其中兩棟在兩岸金融中心區(qū)域，而鷺江道的新增供應僅有辦公面積為35,700平方米的世僑中心。2015年后，新增供應將集中在兩岸金融中心區(qū)域。
? ? ? 世邦魏理仕華南區(qū)董事總經理劉蔚海先生表示:“隨著兩岸金融中心片區(qū)寫字樓項目逐步投入市場，租戶選擇增加，廈門商業(yè)地產將迎來新一輪的優(yōu)質寫字樓供應高峰。未來，廈門寫字樓市場或將呈現(xiàn)“雙中心”格局，但考慮到配套設施的不足及不斷釋放的新增供應，預計短期內，兩岸金融中心片區(qū)在吸引力上仍難以與鷺江道CBD相抗衡。需求方面，由于廈深鐵路開通的影響將持續(xù)利好廈門旅游市場：一方面將帶動旅游相關產業(yè)的發(fā)展，利于廈門發(fā)展面向游客的購物中心；另一方面，旅游業(yè)以及金融業(yè)的快速發(fā)展也可能推動各種產業(yè)的發(fā)展，帶動寫字樓需求上升。”
?
? ? ? 在談到高端物業(yè)管理服務時，世邦魏理仕華南區(qū)資產服務部資深董事吳沂城先生表示：“高端物業(yè)提升企業(yè)形象，同時，有利于打響城市知名度，引導產業(yè)轉型升級。其定義、管理理念、服務意識等逐漸成為大型房地產開發(fā)商與物業(yè)管理公司必須面臨的新課題，也對開發(fā)商和物業(yè)管理公司的商業(yè)運營能力提出更高的要求。”
?
世邦魏理仕華南區(qū)資產服務部資深董事吳沂城先生
?
?世邦魏理仕廣州資產服務部資深董事閆靜怡女士
?
?
? ? ? 世邦魏理仕簡介
? ? ? 世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBG）總部位于美國加利福尼亞州洛杉磯，是財富500強和標準普爾500強企業(yè)，為全球最大的商業(yè)地產服務和投資公司(按2013年的營業(yè)額計算)。公司擁有員工約44,000名（不含聯(lián)營公司），通過全球350多家辦事處（不含聯(lián)營公司）為地產業(yè)主、投資者及承租者提供服務，具體包括：物業(yè)租售的戰(zhàn)略顧問及實施、企業(yè)服務、物業(yè)/設施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開發(fā)服務、投資管理、研究與策略顧問等。
閩公網安備35020302000108號
